Posts Tagged ‘Attefallshus’

Regler för Attefallshus på 25 kvm

augusti 15, 2014 by admin | Kommentering avstängd | Filed in Byggnader
En grå friggebod

Friggebod – Attefallshusens föregångare

Redan den 4 juni 2014 tog Riksdagen beslut om att en ny bostadsform skall få ta form och detta kommer att kallas för Attefallshus. Det är boende som skall få uppföras utan bygglov och maximalt får vara 25 kvm. Friggebodar som tidigare har fått byggas sedan 1979 har dock inte fått använda som permanentbostad men idag kan man alltså få bygga hus som permanentboende upp till 2014, eller rättare sagt den 2 juli 2014 kommer det att vara dags att få börja dra igång och bygga de nya Attefallshusen.

I vissa fall eller till och med i normalfallet får man även bygga dessa hus på prickad mark i detaljplanen , men det kan vara bra att stämma av med din kommuns byggnadskontor om du skall göra detta redan innan du kör igång med din byggnation av en friggebod eller ett Attefallshus.

Arean kan delas upp på tomten, så vill du ha ett hus på 20 kvm som boende och ett förråd utanför så är detta också okej, högsta nockhöjd från marken har beslutats till fyra meter och en viktig detalj är att Attefallshus inte får byggas närmare än 4,5 meter från grannens tomt. Om grannen är kommunen eller myndighet så gäller samma sak. Ett skriftligt medgivande från angränsande fastighet är då alltså att föredra. Har du ett skriftligt medgivande är det bara att dra igång och börja bygga, glöm dock inte att anmäla till din kommuns byggnadskontor innan du gör detta. Regler för friggebodar finns fortfarand kvar, vilket innebär att du faktiskt kan bygga upp till 40 kvm på din villatomt utan att ansöka om byggnadslov.

Arena för komplementbostadshuset (Attefallshuset)

Arean för komplementbostadshuset kan delas upp i delar, det vill säga exempelvis 20 kvadratmeter bostad och 5 kvadratmeter förråd på ett annat ställe på tomten. Högsta nockhöjd är 4 meter från marken (inkl. plintar) och huset får ej byggas närmare än 4,5 från tomtgräns.

Om du ska kunna få bygga ditt Attefallshus eller småhus, så är det viktigt att boka din snickare redan nu för rimligtvis kommer snickarna och hantverkarna i Sverige ha fullt upp i höst och våren 2015 när det gäller att bygga friggebodar och det nya Attefallshusen.

Du kan redan nu ge dig ut på nätet för att leta ritningar på friggebodar och Attefallshus som är uppkallade efter Birgit Friggebo och Stefan Attefall. Kolla på ritningarna noga för att undersöka vilka behov just du har när det gäller byggnationen av ditt Attefallshus. Om du vill ha t.ex. ett inrett pool hus så kan Attefallshusen vara väldigt bra för dig, då du kan ha dusch och bastu i dessa hus.

Skall du söka information om hur just du vill bygga ditt småhus så är rådet att kika runt på olika sidor för att få bra information om vilka regler som gäller så att du själv kan utforma ritningarna efter just de önskemål som du har när du skall bygga ditt nya lilla hus på din tomt eller din fastighet. Att bygga ett Attefallshus kan vara väldigt bra ekonomiskt, delvis om du hyr ut det men det kan även öka värdet på din fastighet om du bygger ut så att du har mer boarea på din fastighet när du skall sälja den en gång i framtiden.

Källa: småhus.com

Tags: , ,